Yahoo!保険 - 火災保険を学ぼう“家財保険の選び方のポイント”

賃貸マンション・アパート、賃貸住宅など賃貸物件にお住まいの方は、建物は所有していませんので補償をつける必要はありませんが、家財には補償を付けておくと安心です。さらに、以下の点に注意が必要です。

「借家人賠償責任保険」を付帯しよう
賃貸契約を結ぶ際には、契約要項の中に「借りた住宅を契約終了時に元の状態にして返す（原状回復義務）」という要項があるのが一般的です。つまり、万一火災や災害などで、家の中に損害があった場合には、これを元に戻す修理費などを大家さんに対して賠償しなければなりません。

「借家人賠償責任保険」は、賃貸物件にお住まいの方が火災などの損害によって、上記の原状回復義務により大家さんに対して賠償責任を負った際に、補償をする保険です。

賃貸契約をする際に、借家人賠償責任保険付きの家財保険に同時加入する義務を課している物件も多いですが、強制加入条件がない時でも、賃貸物件にお住まいの方は是非とも、借家人賠償責任保険を付帯した家財保険に加入することをオススメします。

火事で家財が焼けてしまい、次の住宅も探さねばならず、さらに元の部屋の修理費を賠償しなければならない、という具合に、もしも部屋に損害が発生した時は、賃貸物件にお住まいの方は大変な思いをすることになります。

たとえ自分は気をつけていても、隣家からのもらい火などで損害を受けた場合、失火責任法※によって火元の隣家には賠償責任が発生しませんので、自分のせいではなくても、借り主は大家さんに対して賠償しなければならない、という点が要注意です。

繰り返しになりますが、賃貸物件にお住まいの方は、借家人賠償責任保険を付帯した家財保険に、ぜひ加入しておいてください。

※	失火責任法とは「火災により隣家などに損害を与えても、重過失ではない限り賠償責任を負わない」とした法律です。詳しくは「失火責任法とは」のページでも説明しています。